Negozio nuovo in posizione centrale

Proponiamo in affitto, nella centralissima via Amendola, un locale commerciale di 50 mq completamente ristrutturato, pronto all’uso.

Situato in una delle vie più trafficate e richieste del paese, proprio di fronte agli edifici scolastici di scuola primaria e secondaria di primo grado, il locale gode di un flusso pedonale costante durante tutta la giornata. La zona è servita da numerose attività tra cui bar, ristoranti e servizi di quartiere, rendendo questa posizione particolarmente strategica per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale.

L’immobile, in condizioni pari al nuovo, è attualmente accatastato in categoria C/1 (negozio) ed è composto da un’ampia sala principale, un vano retrostante ideale come magazzino o area di servizio, e un bagno completamente rinnovato.

È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo da 18.000 BTU, già installato e perfettamente funzionante, ideale per garantire comfort durante tutto l’anno.

La ristrutturazione è stata eseguita a regola d’arte, con il rilascio di tutte le relative certificazioni: impianto elettrico e idrico certificati, certificato di agibilità e classe energetica C. Inoltre, l’ingresso è idoneo sia per l’accesso pedonale che per persone con disabilità, risultando conforme alle normative tecniche vigenti.

Il locale non è mai stato utilizzato da altre attività dopo la ristrutturazione: chi lo prenderà in locazione sarà il primo a inaugurare questi spazi rinnovati, moderni e funzionali.