Villetta su tre livelli con cortili,terrazza e cantina

In una zona residenziale tranquilla e ben organizzata di Capoterra, proponiamo in vendita una villetta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e ambienti versatili da vivere ogni giorno.

Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, reso caldo e conviviale dalla stufa a pellet, perfetto per i momenti in famiglia. La cucina abitabile, separata e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Da questo livello si accede ai due cortili privati, uno sul fronte e uno sul retro: spazi ideali per il relax, per chi ha animali o per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. Sul retro è presente anche una zona lavanderia coperta, pratica e ben organizzata.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato, una cameretta singola e un bagno completo con vasca, pensato per le esigenze quotidiane della famiglia.

Scendendo al livello inferiore troviamo una cantina ampia e luminosa, organizzata come open space e dotata di camino. Grazie alla presenza della predisposizione per allaccio idrico e scarichi, questo ambiente offre la concreta possibilità di essere trasformato in uno spazio autonomo, come taverna, studio, area hobby o ulteriore zona living.

La villetta è dotata di split caldo/freddo e predisposizione per riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas. Le finiture sono moderne e curate, con infissi in PVC a doppio vetro, garanzia di comfort termico e acustico.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’approvvigionamento idrico incluso nella quota condominiale, che ammonta a 118 € annui, una spesa contenuta che contribuisce a una gestione economica dell’immobile.

Servizi di zona
L’immobile si trova in una posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, parchi, fermate dell’autobus, farmacia, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ben collegata con Cagliari e le principali arterie stradali, rendendo la casa ideale sia per chi lavora in città sia per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Una soluzione completa, perfetta per famiglie o coppie che cercano una villetta funzionale, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e ambienti adattabili alle proprie esigenze presenti e future.