Casa Iris: quadrilocale con terrazza e posto auto

In un contesto residenziale ricercato e in forte espansione residenziale all’ingresso del centro abitato di Capoterra, esattamente in via Palestrina, proponiamo recente e ben curato appartamento in classe energetica A4 situato al secondo e ultimo piano di uno stabile ultimato nel 2020, completo di certificato di agibilità e dotato di un solare termico.

La proprietà si apre su un’ampia zona living open space, perfettamente organizzata con angolo TV e zona divano, area pranzo e angolo cottura a vista. La luminosità dell’ambiente è valorizzata da un’ampia finestra e dalle porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza a livello, uno spazio esterno vivibile quasi tutto l’anno grazie al clima favorevole della zona. La terrazza è ulteriormente arricchita da un piccolo balcone aggiuntivo, riservato e comodo per varie esigenze.

La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, e due camere singole. A servizio della zona notte vi sono due bagni: uno dedicato anche all’uso degli ospiti, completo di lavabo e doccia, e un secondo bagno anch’esso finestrato e attrezzato con box doccia.

Casa “Iris” presenta delle caratteristiche ad alto efficientamento energetico che riportiamo di seguito.
Negli ambienti principali sono installati climatizzatori caldo/freddo (12.000 BTU in soggiorno e 9.000 BTU nelle camere), infissi in PVC doppio vetrocamera, con caratteristiche antisfondamento e isolamento acustico tutti accompagnati da zanzariere. Per la fornitura del gas è presente una rete autonoma per ogni appartamento collegata al bombolone interrato nell’area condominiale. Quest’ultimo viene rifornito periodicamente e i consumi sono calcolati in base all’utilizzo di ogni unità, per cui le bollette sono proporzionate al consumo esclusivo di ogni condomino.

Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto, situato all’interno dell’area condominiale accessibile tramite cancello carrabile automatizzato. L’accesso pedonale è separato e garantisce un secondo ingresso principale.

La casa è ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e già pronta da vivere, con spazi esterni ben distribuiti e ambienti interni curati e luminosi.