Quadrilocale con doppia esposizione

Nel cuore di Pula, in via Lamarmora, una posizione comoda a pochi minuti di distanza dalle principali spiagge del sud Sardegna e con tutti i principali servizi della zona quali: supermercati, farmacie, fermate del pullman e scuole, proponiamo in vendita una casa al primo piano con doppia esposizione est/ovest, inserita in una proprietà indipendente composta da sole due unità abitative.

L’accesso avviene tramite ingresso in comune al piano terra, dal quale si raggiunge il vano scala di proprietà che conduce direttamente all’abitazione.
L’appartamento, sviluppato su un unico livello per una superficie calpestabile di 168 mq, si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno. Ambiente accogliente caratterizzato da un’ottima esposizione, arrichito dalla presenza del camino e dall’accesso diretto ad un primo terrazzo, uno spazio esterno comodo da sfruttare nella quotidianità.

Adiacente troviamo la zona da pranzo separata, collegata a una cucina dotata di pratico ripostiglio, il ché garantisce una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona notte, accessibile tramite il corridoio, è composta da due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola,oltre a due bagni di cui uno dotato di vasca e uno di doccia. È presente inoltre un secondo terrazzo, accessibile dal lato interno dell’abitazione.

L’immobile si presenta in ottimo stato generale ed è abitabile fin da subito, con finiture curate e venduto completo di arredi. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, oltre a climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti principali.

Nessuna spesa condominiale e indipendenza rendono questa soluzione particolarmente interessante. La posizione centrale, unita alla vicinanza alle spiagge della zona, la rende ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.