Terreno edificabile nel centro storico

In via Risorgimento, nel centro storico di San Sperate, proponiamo in esclusiva un terreno con affaccio diretto sulla strada e una superficie catastale complessiva di 322 m².

Il lotto è attualmente libero da fabbricati e si inserisce tra le abitazioni esistenti, in un contesto residenziale già consolidato. Una posizione interessante per chi desidera sviluppare un progetto abitativo all’interno del paese, partendo da un’area libera e dal rapporto fra il fronte strada e gli spazi più interni della proprietà.

La scheda del Piano Particolareggiato dedicata al lotto contempla la realizzazione di nuovi volumi sul fronte strada, in aderenza agli edifici confinanti. L’impostazione richiama i caratteri dell’architettura locale, con coperture a falde e un portale ad arco: elementi che possono dare identità a una nuova costruzione inserita nel tessuto storico di San Sperate.

La soluzione progettuale, le superfici realizzabili e la distribuzione degli spazi dovranno essere definite attraverso le necessarie verifiche tecniche, nel rispetto della disciplina del centro storico e delle prescrizioni di compatibilità idraulica che interessano l’area.

La documentazione catastale e urbanistica è disponibile per approfondire le possibilità di intervento con il proprio tecnico. Per visionare il terreno e consultare il materiale, è possibile fissare un appuntamento con Reunion Immobiliare.