9: Attico con Terrazza e Posto Auto

Attico tipologia quadrivano

In alto, sopra tutto, c’è un luogo dove la luce arriva da tre lati, dove il silenzio ha un suono sottile e le giornate sembrano durare di più. È l’attico di Altura, esposto a sud, ovest e nord: una casa sospesa tra il cielo e la terra, dove ogni dettaglio racconta la Sardegna più autentica — quella che accoglie, protegge, riscalda.

Appena entri, la sensazione è quella di spazio e respiro. Il soggiorno con angolo cottura si apre ampio, con i suoi 24 metri quadri, verso la grande terrazza di oltre 21 mq, esposta a sud. Qui il sole ti accompagna tutto il giorno, filtrando tra le piante in vaso, accarezzando il legno bianco del tetto e illuminando il gres chiaro del pavimento. Un luogo perfetto per cenare all’aperto, leggere, stare in silenzio, vivere.

La zona notte è ben separata, intima. Una camera matrimoniale di 14,5 mq, accogliente e luminosa, si affianca a due camere singole da 9 mq ciascuna, versatili e ben proporzionate, ideali per i figli, un ospite, o per ritagliarsi uno spazio personale. I due bagni, entrambi con doccia, sono già dotati di sanitari moderni, essenziali, belli.

C’è anche un piccolo balconcino esposto a nord, discreto e funzionale, perfetto per far respirare la casa. E intorno, il silenzio: non solo quello del quartiere tranquillo, ma quello costruito con cura, grazie ai tappetini acustici sotto il pavimento e agli infissi Teikos a doppia vetro-camera, con apertura anche a vasistas e microventilazione. Ogni ambiente è progettato per trattenere il fresco d’estate e il calore d’inverno, con split caldo/freddo e un’efficienza energetica certificata in classe A4.

Sulla copertura, il sole lavora per te: un pannello fotovoltaico, produce energia, mentre il solare termico ti garantisce acqua calda in ogni stagione. Il risultato è una casa che respira con te, che consuma poco e restituisce molto.

Altura si trova a Capoterra, in una zona residenziale riservata, ben collegata, con scuole, parco e fermate bus a pochi passi. E a soli 25 minuti da Cagliari. Ma qui, sul tetto, la città sembra già lontana. Rimane solo il vento, la vista, e la sensazione di essere finalmente arrivati.