Villa Mezzogiorno

(VENDUTA)

Villa a schiera centrale di 105 m² in classe A4, situata nel complesso residenziale “Moro Residence” a Capoterra, si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di 90 m². Al piano terra, l’ingresso carrabile conduce a un cortile privato con spazio per il parcheggio. L’accesso all’abitazione avviene tramite un portone blindato che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura a vista.

Dall’angolo cottura, una porta finestra permette di accedere alla veranda privata, che può essere pianellata su richiesta e successivamente trasformata in un ambiente chiuso con l’installazione di vetrate scorrevoli amovibili.
Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio.
Il piano primo ospita tre camere da letto e un bagno padronale.

La scala interna presenta pedate e soglie in pietra biancone di Orosei, garantendo un tocco di eleganza. Tutte le porte e finestre sono realizzate in PVC bianco liscio, dotate di doppia guarnizione e vetrocamera a basso emissivo, mentre le porte interne, a battente, sono bianche, tamburate e laminate antigraffio.
L’impianto idrico dell’immobile è realizzato in materiale Rehau o Geberit con scarichi in polietilene ad alta densità. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica o gres porcellanato, con formato 20×45 cm per l’angolo cottura e i bagni.

L’immobile sarà consegnato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. La posizione strategica a Capoterra garantisce la vicinanza alle spiagge più belle del Sud Sardegna e ai principali collegamenti per la città di Cagliari.

Per ulteriori informazioni o per consultare il capitolato completo, contattaci presso i nostri uffici di Reunion Immobiliare.